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深圳宝安新桥东片区旧改专规草案公布 总建面达431万㎡

来源:天博   发布时间:2021-05-02 00:01nbsp;  点击量:

本文摘要:9月16日,深圳市宝安区人民政府发表了新桥街新桥东区重点城市更新机构的特别草案审查。据了解,宝安区新桥街新桥东区重点城市月底2018年12月被列为深圳市重点城市更新单元计划,申报主体为深圳市宝安区城市更新局。 新桥东区重点改版项目(包括康大工业基地)位于深圳市宝安区新桥街广深高速东、庄村路南、甘霖路西、屋山水库北区域广深科技创新走廊(深圳段)北部,位于深圳西中心,区域位于火山公园和凤凰山森林公园。

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9月16日,深圳市宝安区人民政府发表了新桥街新桥东区重点城市更新机构的特别草案审查。据了解,宝安区新桥街新桥东区重点城市月底2018年12月被列为深圳市重点城市更新单元计划,申报主体为深圳市宝安区城市更新局。

新桥东区重点改版项目(包括康大工业基地)位于深圳市宝安区新桥街广深高速东、庄村路南、甘霖路西、屋山水库北区域广深科技创新走廊(深圳段)北部,位于深圳西中心,区域位于火山公园和凤凰山森林公园。该改版单元占地面积159.25万㎡,拆迁范围占地面积134.1万㎡,研发建筑占地面积75.64万㎡,规划容积率5.7,总建筑面积431.73万㎡。

其中,商业、办公室酒店业建筑569,074㎡现场1,850,174㎡(不包括无污染生产现场181,930㎡)产业研发用房896,207㎡(不包括创新型产业用房107,545㎡)产业设施用房928,589㎡(不包括设施商业227,392㎡,设施宿舍701,197㎡)公共设施设施(不包括地下)73,300㎡。值得注意的是,新桥东区重点改版项目是深圳市首个平方公里级工程改革项目,也是目前全市仅次于的工程改革重点产业项目。改版完成后,新桥东区域引起新桥智创城,释放数百万平方米量级产业空间,建设大量岗位。

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根据计划,新桥智创城重建内外交通体系,建设地铁轨道网站,引进云轨道线路,合理规划京港澳高速出入口和协商恒芳路等最重要的道路节点布局,建设生态走廊升级生活设施,增进产城融合的高中、幼儿园、大型社会健康、民间服务等基础设施。


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