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Zara和MUJI扩张印度市场恐怕要黄因购物中心不够用

来源:天博   发布时间:2021-06-01 00:01nbsp;  点击量:

本文摘要:来源于房地产咨询企业仲量联行(JLL)的数据信息说明,2016 年印度初次经常会出现了对购物中心的市场需求面积高达了可用面积的状况。

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来源于房地产咨询企业仲量联行(JLL)的数据信息说明,2016 年印度初次经常会出现了对购物中心的市场需求面积高达了可用面积的状况。2016 年印度的零售店铺所占据购物中心面积大概为 25 万平方,高过 2015 年的 30.66 万平方,虽然上年一年印度新的完工了 13 个购物中心,但在钦奈、孟买、贝尔格莱德和浦那却一共有 15 个大中型购物中心撒离,在其中有五间被重开,另有十间被改成办公场地、教育培训机构或医院门诊,这导致了零售店铺的总面积损害了大概 32.52 万平方。

伴随着顾客不负责任和方式的变化,印度将来可能在 2025 年沦落全世界第三大消费经济大国,预估其消費总金额将超出 4 亿美元,殊不知,购物中心在印度却小有成功的实例。先于在上世纪二十年代,因为群众消費市场需求的降低及其国外零售商的涌入,印度许多房地产业房地产商在彻底没有什么工作经验的状况下,竞相压宝购物中心。結果便是这种具有知名品牌店、影院、美食城的购物中心在印度蓬勃发展,但许多 因为整体规划、选址的重要性,获得充裕的客流量,加上一些知名品牌对顾客的诱惑力日渐升高,这种购物中心得到 成功人士屈指可数。

尽管这些年大大的有购物中心重开,但 2016 年重开的购物中心之多终究史无前例的,乃至远超 2010 年第一季度至 2015 年第四季度的总数。好在也 不都是噩耗,Zara(市场需求面积:1000-2500平米、已进驻117家购物中心、2020年方案进15家)、GAP、无印良品等国际名牌的到来,性兴奋了印度对高品质大型商场的市场需求,这些因破产倒闭而倒闭的购物中心所交给的空缺也将从而得到 缺口。上年印度的零售地产业链就刚开始经常会出现了降低趋势,许多基金投资股份企业都刚开始著手购买购物中心,铁石企业在印度的第一家购物中心就即将在孟买开张,由其子企业 Nexus 经营。

印度时尚媒体 Livemint 预估2020年将有高达 26 个购物中心推广经营,更新印度五年来的新记录,仅有海德拉巴市就将有 8 个购物中心开张。JLL 预估,伴随着班加罗尔、贝尔格莱德、孟买等大城市例如 Vegas City、GT Mall 等新项目的开启,印度到 2017 年年末将增加 910 万平方米(大概 84.54 万平方)的零售业面积,对购物中心的市场需求可得到 合乎。


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